住宅ローンは５０年返済が当たり前の時代へ？
全国の地方銀行や信用金庫が返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンに注力しています。 広島銀行が今夏に始め、福岡ひびき信用金庫（北九州市）は新商品を加えました。 職人不足や資材高で住宅価格の上昇が続くなか、毎月の返済額を […]
工務店 経営 中国の不動産景気浮揚策が日本に及ぼす影響は？
中国で住宅購入に関する緩和がされるようです。 今までは住宅ローンを組んで完済した人が次の住宅を購入する場合、主要都市では自己資金比率が８０％！必要だったんですが、これを撤廃して一次取得者の自己資金比率の４０％にしようとい […]
工務店 経営 大和ハウスが建売にシフト
8月23日の日本経済新聞に出ていた記事ですが、住宅大手ハウスメーカーが注文住宅から建売住宅へシフトしていくそうです。 具体的には 大和ハウス工業は完成済みの建物を販売する分譲（建売）戸建ての販売戸数を26年 […]
工務店 経営 夢ハウスを子会社化した会社が建材会社を子会社化
【夢ハウスを子会社化した会社が建材会社を子会社化】 夢ハウスを子会社化した綿半ホールディングス（本店：長野県飯田市、本社：東京都新宿区、野原勇社長）は8月9日、同日に民事再生手続き開始の申立てを行った征矢野建材 （長野 […]
工務店 営業 この時代に高級家具を売る男の流儀
先日、高級桐箪笥を取り扱う職人さんとお話をする機会がありました。 いわゆる桐箪笥といえば、 「昔の高級家具」 というイメージですよね。 つまり、良いものなんだろうけど、今は買う人もいないような商品。 ちなみに桐箪笥がいく […]
工務店 経営 職人に猛暑手当て？その金額は？
ケイアイスター不動産（埼玉県本庄市）が 8月8日、建設現場 に従事する従業員（一部の対象者を除く）に対し「猛暑対策手当」を支給すると発表しました。 建設現場では、この時期「熱中症対策」が重要項目となっています。 そこで屋 […]
工務店 経営 ビッグモーター、建築業への余波１００社以上
最近の建築業関連のニュースから紹介です。 １．ビッグモーター、建築業１００社以上に影響 連日、世間を騒がしているビッグモーターの問題ですが、 帝国データバンクが関連業種への影響について プレスリリースしていましたのでお知 […]
工務店 営業 語りましょう 住宅営業のやりがい
このところ 「営業をやりたくない若者が増えている」 なんて記事をみたりしますね。 就職前の大学生にに聞くと 「ノルマが嫌だ」 「コミュニケーションに自信がない」 といった理由だそうです。 まあ分からなくはないですよね。 […]
工務店 経営 豊田佐吉とお盆
今では世界で知らない人は まずいないでしょう「TOYOTA」。 その創業者である豊田佐吉氏（とよださきち）の お盆に関するエピソードをご紹介します。 豊田佐吉氏が経営していた時代、 すなわち20世紀初頭の日本においては、 […]
工務店 緊急 合併浄化槽の不適合1万件超
工務店さんは緊急で確認しなければならないニュースではないでしょうか。 大栄産業株式会社及び株式会社ダイキアクシスより 国土交通省に対し、各社が製造した合併処理浄化槽について、 以下の報告がありました。 &n […]