国交省最大予算！住宅関連への使いみちは？

4月1日、国土交通省が2025年度予算の配分方針を発表しました。

その総額、なんと過去最大級の8兆4,318億円（前年比11.3％増）！

この予算をもとに、国がこれから取り組んでいくのは大きく分けて3つの柱です。

▼ 国交省が掲げる「3本柱」

1. 国民の安全・安心の確保

2. 持続的な経済成長の実現

3. 地域の個性を活かす“地方創生2.0”と分散型の国づくり

特に、我々住宅業界に関わる部分として注目すべきは、**住宅局関連の予算「約1兆3,057億円」**の使い道です。

ここには、工務店や住宅会社の皆さんにも関係の深い5つの重点分野が盛り込まれています。

【1】住まい・暮らしの「安全・安心」確保

防災強化の一環として、
「住宅・建築物防災力緊急促進事業」に313億円超を配分。

地域の防災拠点となる建物の整備や、耐震化の推進などが対象となり、今後の補助金制度にもつながってくる可能性があります。

【2】空き家・既存住宅の有効活用

ここは特に地域密着の工務店さんにチャンスがありそうです。

• 「マンション総合対策モデル事業」に約419億円

• 「空き家対策総合支援事業」に約158億円

空き家の除却・活用やマンションの長寿命化など、地域と連携した取り組みが支援対象となります。

【3】カーボンニュートラル住宅への本格支援

今回もっとも注目されているのが、
「住宅・建築物カーボンニュートラル総合推進事業」への8,530億円規模の予算投入！

・省エネ性能の高い住宅の新築・改修
・LCA（ライフサイクルアセスメント）の導入
・中大規模木造建築の整備支援

など、省エネ×木造建築に取り組む工務店にとって大きな追い風になりそうです。

【4】スマートウェルネス住宅の普及

約935億円が投じられるこの事業では、

• 高齢者や子育て世帯向けの住宅改修

• 健康増進をテーマとした住環境整備

などが補助対象に。

“健康×住宅”という視点がビジネスの切り口になってくるかもしれません。

【5】住宅・建築分野のDXと業務効率化

設計・施工のデジタル化推進やBIMとの連携も予算対象に。

これからは「手間がかかる」からとDXを避けて通るのではなく、
「業務効率化で利益率を上げる」ために、DXを活用していく時代が本格化してきます。

さらに、市街地整備分野では「防災・省エネまちづくり緊急促進事業」に約1,812億円。
再開発事業の一環として、例えばJR久留米駅前の再開発には26億円が充てられるなど、地域の活性化にも予算が流れます。

【まとめ】

国の予算の方向性は、補助金・助成金制度の“地図”のようなもの。
自社のビジネスとどう重なるかを見ておくことで、「一歩先を行く提案」や「新しい事業の柱」が見えてきます。

今回の5分野、どれか一つでも自社に活かせそうなテーマがあれば、ぜひ早めに情報収集を始めてみると良さそうですね。

この記事を書いた人

浄法寺 亘

福島県 喜多方市出身。県立会津高校、市立高崎経済大学卒。工務店の社会貢献やSDGｓ、国産材利活用を応援する「コミュニティビルダー協会」代表理事。現在動いているプロジェクトは「木ッズ絵画コンクール」。住宅情報サイト「ハウジングバザール」の運営にも携わっている。

著書：
頼みたくなる住宅営業になれる本
https://x.gd/oatiM
SDGsに取り組もう　建築業界編
https://x.gd/MXYJr

主な講演：
鹿児島県庁主催「かごしま緑の工務店研修会」
リードジャパン主催「工務店支援エキスポ」（東京ビックサイト）
育英西中学校、その他住宅FCなど

活動実績
2019～　千葉県にて里山竹林整備ボランティア
2020～　木ッズ絵画コンクール