工務店　経営　セキスイハイム：国交省が指摘し全国１４０棟もの調査へ

こんにちは

コミュニティービルダー協会の浄法寺です。

先日セキスイハイムが建設した

６棟の共同住宅で、

建築基準法で義務づけられている

小屋裏の延焼防止用の界壁に

不備が見つかったことがわかりました。

不備が見つかったのは

セキスイハイムが

大阪と千葉、静岡、兵庫の

４府県に建設した木造の

共同住宅あわせて６棟。

積水化学工業は改修を進めるとともに

１３都府県にあるおよそ１４０棟の

同じタイプの住宅についても

調査することにしたそうです。

界壁に関する不備は

２０１８年に発覚した

レオパレスのものが記憶に

新しいですね。

発覚をうけての全棟検査を

進めている中で

新たな施工不備が判明。

19年2月に判明したのは、

天井部の施工不備

界壁内部充填材の相違

そして外壁構成の不適。

同年5月にはさらに界壁の

耐火構造の不備も発覚。

一時は入居率が７７％まで落ちました。

翌年は大和ハウスのアパートでも

同様の不備が翌年見つかり

２０１９年には基準法の

一部改正につながりましたね。

昨年の１０月、レオパレスでは

予定工事の７０％を進捗したとの

発表があったところでしたが

またもやという感じですね。

今回発覚した物件で

一番古いものは１９８７年のもの

ということですから

セキスイハイムも

他社が発覚している時に

調査を行えば

その時点で傷を少なくできたかも

しれません。

大きい会社だと

なかなかそうは出来ない

ものなのでしょうか。

この記事を書いた人

浄法寺 亘

福島県 喜多方市出身。県立会津高校、市立高崎経済大学卒。工務店の社会貢献やSDGｓ、国産材利活用を応援する「コミュニティビルダー協会」代表理事。現在動いているプロジェクトは「木ッズ絵画コンクール」。住宅情報サイト「ハウジングバザール」の運営にも携わっている。

著書：
頼みたくなる住宅営業になれる本
https://x.gd/oatiM
SDGsに取り組もう　建築業界編
https://x.gd/MXYJr

主な講演：
鹿児島県庁主催「かごしま緑の工務店研修会」
リードジャパン主催「工務店支援エキスポ」（東京ビックサイト）
育英西中学校、その他住宅FCなど

活動実績
2019～　千葉県にて里山竹林整備ボランティア
2020～　木ッズ絵画コンクール