諏訪市で工務店を探している方へ

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諏訪市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は諏訪市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「諏訪市に住みたい」「諏訪市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

長野市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

長野の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１５４社ほどあります。

 

 

諏訪市について

 

諏訪市（すわし）は、長野県南信地方に位置し、諏訪湖に隣接する工業都市であるとともに、諏訪湖や上諏訪温泉、諏訪大社の上社（本宮）、霧ヶ峰高原を抱える観光都市です。セイコーエプソンの本社および基幹部門、タケヤ味噌の竹屋の本社があります。江戸時代は高島藩の城下町であり、戦後は、時計、カメラ、レンズなどの生産が増え、山と湖のある風土と相まって「東洋のスイス」と称されたことでも有名です。地酒メーカーも沢山あり、真澄、舞姫、麗人、本金、横笛があります。諏訪市周辺の3市2町1村からなる諏訪広域連合の一都市であり、中心都市です。（出典：wikipediaより）

 

 

諏訪市お住まいのデータ

 

長野の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．１％

１６００～１９９９万　　　２．５％

２０００～２３９９万　　１１．８％

２４００～２９９９万　　３５．０％

３０００万以上　　　　　 ４９．６％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　６０２万

平均建築費　　　　　　３１６３万

フラット３５利用率　　　１１．８％

住宅市場割合　住宅メーカー２９．３％　地域ビルダー２７．３％　工務店４３．４％

工法別在来木造　７５．２％　２×４　９．６％　プレハブ１４．７％

 

・人口　　約50,163人　　　全国516位

・面積　　109.17ｋ㎡　　全国507位

・人口密度　　459.49人/ｋ㎡　　　全国379位

・土地の坪単価（平均）120,837円

・平均建築費（長野県）約2,990万円

 

諏訪市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

長野県の工務店ランキングTOP5

5位　北都ハウス工業（新潟市）

商号は「パパまるハウス」です。ヒノキヤグループの一員で新潟市に本社があり企画提案住宅でローコスト住宅を販売しています。

以前は輸入住宅を手がけていましたが。８８０万円の家というコンセプトが受けて現在では新潟県、長野県、福島県、宮城県、栃木県、群馬県に支店があります。

 

ネットでの評判（抜粋）

・ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽを数々まわり、実物を見て住んでも良いなぁ と思える作りでしたので、納得の上での購入です。

・我が家のように2千万ぐらいしか予算がなく、それでも暑さ･寒さをしっかりと断熱して、生活音に気を使わずに済む家作りであれば十分だと思います。

頭金をしっかり準備して、ﾌﾗｯﾄ35Sで月5万円台の返済 という感じで、今のｱﾊﾟｰﾄ住まいとあまり生活費を変えずに快適に過ごせそうです。

・賃貸で家賃払うぐらいなら…という諦めなら問題ないと思います。お金ためて20～25年で建替えというライフスタイルプランでもOK。一生「この家！」という仕様・構造ではない。あとデザインがひどく、すぐパパまると分かる。

 

4位　アルプスピアホーム（松本市）

松本市に本社があり現在は、松本市、長野市、諏訪市、上田市にショールームがあります。ある程度プランはきまっており、そこからの変更で間取りを作り上げていくスタイルです。平成１１年に創業して現在では年間１４０棟を建てているビルダーです

 

ネットでの評判（抜粋）

・住宅会社それぞれのポリシーにより、長所あり、短所ありだと考えます。

会社の全ての人の誠意や言葉。そんなものが私の場合は判断材料でした。

アルプスピアホームは良い会社だと私は判断しました。

・うちの現場担当は会社に直接連絡しないとかけ直してくれませんでした。大工さんもなかなか連絡とれないと嘆いてましたよ。
担当は忙しすぎて休日返上で働いてるみたいですがそんなの客には関係ありません！

・アルプスピアホームのプランナーさんは、あ〜だこ〜だと迷ったり変更したりしても、本当に何度も何度も相談に乗っていただき、快く応じてくれました。また、資金調達に関しても、一緒に銀行にも足を運んでくれたり、建設中のアパート代金とローンがダブると大変だろうからと、繋ぎ資金も何とかして下さるなど、至れり尽くせりでした。

 

3位　レオハウス（新宿区）

…東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。

◆ネットでの評判（抜粋）

・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。

・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。

・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

2位　ヤマウラ（駒ヶ根市）

駒ヶ根市に本社のある地方ゼネコンです。

前身は鉄工所で、現在は住宅だけでなく工場等の大型建設も手がけています。基本的には分譲住宅がメインとなっており、フランチャイズの「クレバリーホーム」をはじめ「ファミレ」「フレック」「Ｙプレミアム」の商品があります。

 

ネットでの評判（抜粋）

・他のハウスメーカーを見たら「ふれっく」には食指が動かなくなってしまった。あんなに安いのだから物件のあれこれに不満を零すつもりはないです。

・断りのメールをいれたが何の返事もなかった。

 

1位　北信商建（飯綱町）

ホクシンハウスという商号で有名です。飯綱町と長野市に本社があり、現在、松本市・伊那市・諏訪市・佐久市・上田市・長野市・中野市にモデルハウスがあります。

１９９１年から導入されているオリジナル工法「ＦＢ工法」は基礎断熱された床下空間で暖房し、暖められた新鮮空気が壁体内を循環、室内の換気を行なうと共に、床・壁・天井を均一に暖めて、家中を快適な環境にするというもので２０１４年にグッドデザイン賞を受賞しています。

 

ネットでの評判（抜粋）

・色々細かい（時には無茶な）要望をしましたが、私の担当の方は、申し訳なるくらい親身に対応してくださいました。（もしかしたら、それはどのHMでも同じ＆当然の姿なのかもしれませんが）今でも分からないことがあれば質問し、割と素早く対応してくださいます。たまたま出会いがよかっただけなのかもしれませんが、冬でも家中裸足で過ごすことができ、電気毛布が必要ない環境に身を置くことができ、私はホクシンハウスで家を建ててよかったと思っています。

・つい先日契約させて頂きました。５月末着工、10月末には引き渡してもらえるそうです。一番の決めては暖かい家になりそうなところ、コストもまずまず抑えられそうなところ、もう一つは担当の方が良いところはいい、悪いところはダメと言ってくれるところです。まだまだこれからですが、お互いにがんばっていい家を完成させたいです。

・良い点：冬暖かい。結露しにくい。悪い点：夏場、2階が暑い 冬場、2階が寒い。音が響く。床下が低い。

 

長野県のオススメ工務店はコチラ

 

長野の工務店ランキング　２８年度

１０位　三井ホーム　　　　　　１４５棟

９位　　アルプスピアホーム　　１６０棟

８位　　大東建託　　　　　　　１７０棟

７位　　パナホーム　　　　　　１７５棟

６位　　ミサワホーム　　　　　２２５棟

５位　　パパまるハウス　　　　２４０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　２５５棟

３位　　大和ハウス　　　　　　２６５棟

２位　　積水化学工業　　　　　３７０棟

１位　　一条工務店　　　　　　３８０棟

 

諏訪市の高校ランキング

 

3位　諏訪実業高等学校　公立　共学

・偏差値：40 – 42(長野県内65位)

・学科：会計情報科(42)、商業科(42)、服飾科(40)

・進学実績：-

 

2位　諏訪二葉高等学校　公立　共学

・偏差値：56(長野県内27位)

・学科：普通科(56)

・進学実績：-

 

1位　諏訪清陵高等学校　公立　共学

・偏差値：64(長野県内9位)

・学科：普通科(64)

・進学実績：-

 

諏訪市の病院情報

なお歯科クリニック（長野県諏訪市）

診療科目	歯科
場所	〒392-0001 長野県 諏訪市 大和1丁目24-9
最寄駅	JR中央本線 上諏訪駅 タクシー4分
電話番号	0266-56-1500
ホームページ	http://www.qq.pref.nagano.lg.jp/qq20/WP0101/RP010101BL.do

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～18:00	—	—	—	—	—	—	○	—
15:00～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—

※9:00～12:00 13:00～18:00 木曜AMのみ 土曜15:00～18:00 予約制　臨時休診あり　往診等で変動あり

休診日： 月曜日、火曜日、水曜日、金曜日、祝日

 

秋山歯科医院（長野県諏訪市）

診療科目	歯科
場所	〒392-0002 長野県 諏訪市 湯の脇1丁目11-9
最寄駅	JR中央本線 上諏訪駅 徒歩9分
電話番号	0266-58-5271
ホームページ	http://www.qq.pref.nagano.lg.jp/qq20/WP0101/RP010101BL.do

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:30〜18:00 土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

花岡医院（長野県諏訪市）

診療科目	外科、胃腸科、皮膚科
場所	〒392-0004 長野県 諏訪市 諏訪2丁目1-11
最寄駅	JR中央線 上諏訪駅 徒歩10分
電話番号	0266-58-3277
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0266583277/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	○	—
09:00～17:30	—	○	—	—	—	—	—	—
09:00～18:30	○	—	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 15:00〜18:30 火曜17:30まで 土・日曜12時まで　月・火・木〜日曜

休診日： 水曜日、祝日

 

医療法人山口医院（長野県諏訪市）

診療科目	内科、リウマチ科、整形外科
場所	〒392-0004 長野県 諏訪市 諏訪2丁目14-32
最寄駅	JR中央本線 上諏訪駅 徒歩7分 諏訪バス 仲町駅 徒歩4分
電話番号	0266-58-5252
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0266585252/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 15:00〜18:00 土曜AMのみ 月・火・木〜土曜

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

飯田歯科医院（長野県諏訪市）

診療科目	歯科
場所	〒392-0004 長野県 諏訪市 諏訪2丁目7-19
最寄駅	JR中央本線 上諏訪駅 徒歩11分
電話番号	0266-52-2019
ホームページ	http://www.qq.pref.nagano.lg.jp/qq20/WP0101/RP010101BL.do

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜11:30 14:00〜17:30 土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～諏訪市の住宅取得の補助～

 

住宅用太陽光発電システム設置補助事業

…再生可能エネルギーを活用する設備の設置を支援することにより、地球環 境の保全及び再生可能エネルギー供給の拡大を図り、諏訪市地球温暖化対策 実行計画を推進する。というもの。

・

①太陽光発電システム

＜対象者＞

(1) 次のいずれかの者（事業者、住宅の販売若 しくは賃貸を目的として太陽光発電システム を設置する者又は④再生可能エネルギー利用 システムの補助対象者を除く。）

ア 市内に住所を有する者（実績報告書提出 時に市内に住所を有する者を含む。以下同 じ。）

イ 単身赴任者

(2) 自ら又は単身赴任者の家族が居住する住居 （事務所等併用住宅及び共同住宅の申請者居 住部分を含む。以下同じ。）に新たに太陽光 発電システムを設置しようとする者

(3) 補助金の交付の申請をする年度内に電力会 社との余剰電力の販売契約を締結することが できる者

＜対象設備＞

住宅等の屋根への設置に適しており、電力会社 と電灯契約及び余剰電力の売電契約をすることによって、自家使用量を 超える余剰電力を電力会社に販売することができる機能を備えたシス テムであって、太陽電池の最大出力が10キロワット未満のもの。

＜補助対象経費＞

太陽光発電システムの購入費及び設置に要す る経費（建物の新築、増築、改築又は内装に係 る経費を除く。）

＜補助金額＞

1キロワット当たり3万円に太陽電池の最大出 力を乗じた額とし、9万円を上限とする。

 

②太陽熱利用システム

＜対象者＞

(1) 次のいずれかの者（事業者、住宅の販売若 しくは賃貸を目的として太陽熱利用システム を設置する者又は④再生可能エネルギー利用 システムの補助対象者を除く。）

ア 市内に住所を有する者

イ 単身赴任者

(2) 自ら又は単身赴任者の家族が居住する住居 に新たに太陽熱利用システムを設置しようと する者

(3) 補助金の交付の申請をする年度内に太陽熱 利用システムの設置を完了できる者

住宅等の屋根への設置に適しており、電力会社 と電灯契約及び余剰電力の売電契約をすることによって、自家使用量を 超える余剰電力を電力会社に販売することができる機能を備えたシス テムであって、太陽電池の最大出力が10キロワット未満のもの。

＜対象設備＞

住宅等の屋根への設置に適しており、集熱器と 蓄熱槽又は貯湯槽を持ち、給湯、冷暖房等の用に供するシステムであっ て、一般財団法人ベターリビングの優良住宅部品（BL部品）認定を受け たもの

＜補助対象経費＞

太陽熱利用システムの購入費及び設置に要す る経費（建物の新築、増築、改築又は内装に係 る経費を除く。）

＜補助金額＞

補助対象経費の10％に当たる額とし、10万円 を上限とする。

 

③地中熱利用システム

＜対象者＞

(1) 次のいずれかの者（事業者、住宅の販売若 しくは賃貸を目的として地中熱利用システム を設置する者又は④再生可能エネルギー利用 システムの補助対象者を除く。）

ア 市内に住所を有する者

イ 単身赴任者

(2) 自ら又は単身赴任者の家族が居住する住居 に新たに地中熱利用システムを設置しようと する者

(3) 補助金の交付の申請をする年度内に地中熱 利用システムの設置を完了できる者

(4) 地中熱利用システムの設置後1年間の使用 実績等に関する調査等に協力できる者

＜対象設備＞

空調その他の熱利用に供し、クローズドループ 方式でエネルギー消費効率（以下「COP」という。）が3.0以上の地中熱 ヒートポンプを設置するシステム

＜補助対象経費＞

熱応答試験に要する費用並びに地中熱利用シ ステムの購入費、工事費及び設置に要する経費 （建物の新築、増築、改築又は内装に係る経費 を除く。）

＜補助金額＞

補助対象経費の3分の1に当たる額以内とし、3 0万円を上限とする。

 

④再生可能エネルギー 利用システム

＜対象者＞

(1) 市内に再生可能エネルギー利用システムを 設置しようとする者

(2) 補助金の交付の申請をする年度内に再生可 能エネルギー利用システムの設置を完了でき る者

(3) 国（補助事業者を含む。）又は長野県（補 助事業者を含む。）の再生可能エネルギー利 用システムの設置に係る補助金の交付決定を 受けた者

＜対象設備＞

エネルギー供給事業者による非 化石エネルギー源の利用及び化石エネルギー原料の有効な利用の促進 に関する法律（平成21年法律第72号）第2条第3項に規定するエネルギー 源（太陽光、風力、水力、地熱、太陽熱、大気中の熱その他の自然界に 存する熱（地熱及び太陽熱を除く。）又はバイオマス（動植物に由来す る有機物であってエネルギー源として利用することができるもの（同法 第2条第2項に規定する化石燃料を除く。）をいう。）を利用して発電、給 湯、冷暖房等の用に供するシステムであって、国又は長野県の補助を受 けて設置されるもの。

＜補助対象経費＞

国又は長野県の再生可能エネルギー利用シス テムの設置に係る補助事業の対象外となる経費 のうち、事前調査費、基本設計費、土地の造成 に準じる基礎工事費、既設構築物の撤去費、建 屋の設置費、土地の取得及び賃貸に要する費用 その他特に市長が必要と認める費用

＜補助金額＞

国又は長野県が交付決定をした補助金の額の 10％に当たる額とし、30万円又は国若しくは長 野県の補助事業の対象外経費の全額のどちらか 低い方を上限とする。

 

※対象外となる基準について

次のいずれかに該当するときは、本取扱基準による補助金の交付の対象 外とする。

(1) 各システムの設置を予定している建物又は土地の固定資産税に未納 があるとき。

(2) 同一エネルギー源のシステムの設置について、過去に市から補助金の 交付を受けているとき。

(3) 各システムを設置する予定の場所に、過去に市から補助金の交付を受 けて設置された同一エネルギー源のシステムがあるとき。

(4) 各システムの購入及び設置について、市の他の取扱基準の規定により 補助金の交付を受けているとき。

 

＜問い合わせ先＞

市民部 生活環境課 環境保全自然エネルギー推進係　0266-52-4141

 

勤労者のための融資制度「協調融資」

…市内に居住する勤労者の生活安定と福祉向上を図るため、長野県労働金庫諏訪湖支店と協力して設けている融資制度（協調融資）です。
下記の要件に当てはまる方はご利用可能（審査を経て）ですので、まずは長野県労働金庫へご相談ください。

 

＜融資限度額＞

３００万円

＜返済期間＞

最長１０年

＜金利＞新築増改築用途

変動金利　年率1.39％

固定金利　年率1.64％

※別途保証料（年0.70%～年1.80%）が必要です。
※金利は2016年4月1日現在の金利です。

１８歳以下の子供が居る場合以下の金利優遇あり

子供２名まで　-0.05％

子供３名以上　-0.1％

＜利用できる方＞

諏訪市に居住し、市税等の未納がなく、保証機関の保証を受けられる方

＜問い合わせ先＞

長野県労働金庫諏訪湖支店（Tel 0266-22-1000）
長野県労働金庫ローンセンター諏訪湖（Tel 0266-24-8080）

 

小型合併処理浄化槽設置事業補助金

…諏訪市では公共用水域の水質汚濁を防止し、市民の文化的生活の向上を推進するため、小型合併処理浄化槽の設置に係る費用の一部を補助しています。

＜補助対象＞

下水道計画認可区域以外の区域 又は 公共下水道が 7年以上整備されないと見込まれる区域で、
専用住宅に 10人槽以下の小型合併処理浄化槽を設置しようとする者

＜注意事項＞

●補助を受けようとする方は、補助対象に該当するか市が事前審査を行いますので、 「希望申込書」を
提出してください。補助対象と判断された方は、本申請の手続きに入ります。

＜問い合わせ先＞

生活環境課 環境保全自然エネルギー推進係
電話番号：0266-52-4141(214)

 

＜諏訪市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

長野で年間２０棟以上実績がある工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アクロスホーム㈱

㈱アルプスピアホーム

飯島建設㈱

㈲井坪工務店

㈱ウィズケーズ

㈱エルハウス

大井建設工業㈱

㈱オオサワホーム

㈱カクイチ

㈱片桐建設

窪田建設㈱

㈱小林工業所

㈱小林創建

小山木材㈱

㈱相模組

㈱サンプロ

ＧＴＯ㈱

㈱信州ハウジング

㈱住まい工房

㈱スマイルハウス

セイケンハウス㈱

セリタホームズ㈱

㈱竹工

竹花工業㈱

田尻木材㈱

千曲建設工業㈱

テクノホーム長野㈱

東邦建工㈱

長電建設㈱

㈱長野テクノス

㈱フォレストコーポレーション

㈱ＢＥＳＳ信州

北信商建㈱

㈱宮沢工務店

柳屋建設㈱

㈱ヤマウラ

㈱Ｕ建築

長野で年間５棟以上の工務店　評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アイワショウ ㈱青い風 ㈱アスピア ㈱アズマ建設 ㈱あっとホーム ㈱アトリエデフ アルプコンチネンタルホーム㈱ ㈲イーグル開発 生田木材技建㈱ 池田建設㈱ 池田建設㈱ 石田建設㈱ ㈱イズミダ 井坪建設㈱ ㈱イトウ ㈱イマイ企画 岩村建設㈱ ㈱ヴァルト 美し信州建設㈱ ㈱エクセレントホーム 太田建設㈱ ㈱オビナタ ㈱織建 ㈲角大工務店 ㈱鹿熊組 笠井工業㈱ 金子工務店㈱ ㈱カネトモ ㈱鎌倉材木店 川窪建設㈱ ㈱木族の家 北野建設㈱ 木下工業㈱ ㈱木下工房 空間工房㈱ 窪田建設㈱ ㈱熊木住建 神稲建設㈱ ㈱倉田工務店 ㈱クリエイト軽井沢建設 ㈱グローイング ㈱黒澤組 興和工業㈱ ㈲国建 ㈱国興 ㈱小林工務店 コロナ技建㈱ 坂田木材㈱ 笹沢建設㈱ ㈱シンエイ ㈱新栄土地 ㈱信成 須坂土建工業㈱ ㈱春原木材 ㈱スペースウェアハウス スワテック建設㈱ 西武建工㈱ 第一建設㈱ ㈱第一工務店 大栄建設㈱ 大栄建設㈱ ㈱ダイコク 高木建設㈱ ㈱高見澤 ㈱高山 ㈱滝澤工務店 匠建設㈱ ㈱竹花組 竹原木材㈱ ㈱田中住建 谷川建設㈱ 千広建設㈱ ㈱ツチクラ住建 徳武建設㈱ ㈱図南 長坂建設㈱ ㈱中沢工務店 中島木材㈱ ㈱ナガノ建築サービス 長野県労働者住宅生活（協） 中野土建㈱ 長野ローズ㈱ ㈱新津組 ㈱西沢祐工務店 日本建設工業㈱ 野村建設㈱ 野村建設㈱ ハシバテクノス㈱ ㈱ハタヤホーム 八田建設㈱ 埴科建設㈱ 原建設㈱ 富国物産㈱ ㈱北條組 ホームライト㈱ ㈱北部建設 細澤建設㈱ 穂高観光㈱ ㈱堀内組 ㈱松澤工務店 松本土建㈱ ㈱丸三建設 ㈱マルマサンクスハウジング ㈱三井の森 ミツヤジーホーム㈱ 宮下建設㈱ 宮田工業㈱ ㈱深山商会 三好屋建設㈱ ㈱村上建設 ㈱村瀬工業 ㈱守谷商会 山共建設㈱ 山﨑建設㈱ ㈲山﨑建設 ㈱山二ハウジング ㈱湯本工務店 ㈱リューケンハイム ㈱林友

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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