高齢者配慮とユニバーサル設計で叶える！子どもも安心のマイホーム計画

公開日： 2025/07/08 : 家づくりのお役立ち情報

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「そろそろマイホームを」そう考え始めたあなたの頭には、たくさんの夢と同時に、住宅ローンや子どもの成長、そして漠然とした将来への不安がよぎっているかもしれませんね。特に、子育て中の今だからこそ、将来の家族の暮らし方まで見据えた家づくりは、とても大切な視点です。子どもたちがのびのびと育ち、いずれは親御さんも含めた多世代が安心して暮らせる家。そんな理想の住まいを実現するために、今、注目すべき視点が「高齢者配慮」と「ユニバーサル設計」です。これらは、決して高齢者だけのものではありません。小さなお子さんから大人まで、誰もが安全で快適に暮らせる住まいづくりのための、まさに「家族のための設計」なのです。このガイドでは、マイホーム計画を始めたばかりのあなたが、安心と喜びの家づくりを進めるための具体的なヒントを、基礎から丁寧にご紹介していきます。

なぜ今、高齢者配慮とユニバーサル設計が必要なの？

マイホームを計画中のあなたにとって、「高齢者配慮」や「ユニバーサル設計」と聞くと、まだ先の話だと感じるかもしれません。しかし、これは決して遠い未来のことではなく、今まさに子育て中のあなたとご家族にとって、非常に重要な意味を持つのです。

「高齢者配慮」は未来のあなたとご家族のために

私たちは歳を重ねるにつれて、身体機能の変化を経験します。例えば、今までなんでもなかった小さな段差につまづきやすくなったり、立ったままの作業が億劫になったり。これは自然なことです。多くの方が「まさか」と思うような家庭内での事故は、実はとても身近に起こっています。内閣府の調査でも、65歳以上の高齢者の転倒事故の約8割が住み慣れた家の中で発生しているというデータがあり、特に階段、居室、そして浴室での事故が多いことが指摘されています。これは、家庭内が最も安全であると思われがちな場所であるにも関わらず、実際には思わぬ危険が潜んでいることを示唆しています。

今あなたが新築する家は、これから何十年と住み続ける大切な場所です。その家で、あなた自身や配偶者、そしてもしかしたら親御さんたちが、将来、安心して暮らせるかどうかを想像してみてください。今から高齢者配慮を取り入れることは、単なる将来の備えにとどまりません。例えば、ゆとりのある廊下や段差のない床は、ベビーカーの移動や小さなお子さんが走り回る際にも、転倒のリスクを減らし、開放感をもたらします。手すりの設置が容易な壁の補強は、今は必要なくても、将来、手すりが必要になった時に大がかりな工事なしで設置できる安心を提供します。つまり、高齢者配慮は、将来の安心だけでなく、今の暮らしの安全と快適さにも繋がる、賢い選択なのです。

ユニバーサル設計は「みんな」のためのデザイン

ユニバーサル設計（ユニバーサルデザイン）とは、年齢、性別、能力、経験などに関わらず、すべての人が最大限に使いやすいように作られたデザインのことです。これは、特定の配慮が必要な人のためだけに工夫する「バリアフリー」の考え方をさらに一歩進めたものと言えます。例えば、幅の広いドアや段差のない床は、車椅子を利用する人だけでなく、ベビーカーを押す人、荷物をたくさん抱えている人、そして子どもたちにとっても、スムーズな移動を可能にします。滑りにくい床材は、高齢者の転倒防止だけでなく、子どもたちが走り回る場所での安全性も高めます。

ユニバーサル設計の基本的な考え方は、以下の七原則に集約されます。

誰でも公平に使えること
使う上で自由度が高いこと
使い方が簡単で、すぐに分かること
必要な情報がすぐに理解できること
うっかりミスや危険につながらないデザインであること
無理な姿勢をとることなく、少ない力でも楽に使えること
アクセスしやすいスペースとサイズであること

これらの原則を家づくりに落とし込むことで、小さなお子さんがいる今の時期から、高齢になった時まで、家族全員がストレスなく、そして安全に暮らせる住まいが実現します。例えば、リビングに段差のない広い空間を設ければ、子どもが安全に遊べると同時に、将来、車椅子での移動が必要になった際にも困りません。手が届きやすい高さに設置されたスイッチやコンセントは、子どもにも扱いやすく、高齢者にとっても負担が少ないでしょう。ユニバーサル設計を取り入れることは、単なる機能的な側面だけでなく、家族みんなが心穏やかに、快適に過ごせる「心のゆとり」を生み出すことにも繋がるのです。

今の家づくりで高齢者配慮とユニバーサル設計を意識することは、未来への投資であり、家族みんなの笑顔を守るための大切な一歩なのです。

マイホームに取り入れたい！ユニバーサル設計の具体的なアイデア

それでは、実際にあなたのマイホームで高齢者配慮やユニバーサル設計を取り入れる具体的なアイデアを見ていきましょう。ただ単に「バリアフリー」にするだけでなく、どのようにすればご家族みんなが快適に過ごせるかを想像しながら読み進めてみてください。

1. 玄関・アプローチ：安全な出入りの第一歩

緩やかなスロープと手すり： 玄関ポーチの段差をなくし、玄関ドアまで緩やかなスロープを設けることで、ベビーカーや車椅子の出入りがスムーズになります。両側に手すりを設置すれば、小さなお子さんの上り下りや、将来足腰が弱くなった際にも安心です。
広い玄関スペース： 玄関を広くとることで、ベビーカーの収納やお子さんの準備、車椅子での方向転換がしやすくなります。玄関ドアから靴を脱ぐまでの段差を極力なくし、可能であれば玄関土間と室内床の段差も最小限に抑えるのが理想です。
ベンチの設置： 玄関に腰かけられるベンチやカウンターを設けると、靴の脱ぎ履きや荷物の一時置きに便利です。これは小さなお子さんにも、将来足腰が弱くなった際にも非常に有効です。

2. 廊下・移動空間：家の中の幹線道路

広い廊下幅と段差の解消： 廊下の幅は最低80cm（推奨90cm以上）を確保しましょう。これにより、家族がすれ違う際や、家具の搬入、車椅子での移動が格段に楽になります。家中を段差のないフラットな床にすることは、子どもたちの転倒防止にも、将来の車椅子移動にも非常に重要です。
引き戸の活用： 各居室の出入り口は、開き戸よりも引き戸がおすすめです。開き戸は開閉にスペースが必要ですが、引き戸ならデッドスペースが生まれず、開けっ放しにしておくことも可能です。握りやすい引手を選ぶこともポイントです。
十分な採光と照明： 廊下や階段は特に暗くなりがちな場所です。窓を設ける、あるいは人感センサー付きの照明を設置することで、常に明るさを確保し、転倒のリスクを軽減します。

3. リビング・居室：家族の集いの場

広々としたオープンスペース： リビングを中心とした広々とした間取りは、家族が自由に動き回ることができ、お子さんの遊び場としても最適です。将来、介護が必要になった際も、ベッドや車椅子を配置するスペースを確保しやすくなります。
安全な窓の設置： 小さなお子さんがいる家庭では、落下防止のため、窓の手すりの高さや、もしもの際の転落防止策（窓の開閉制限など）も検討しましょう。掃き出し窓からの出入りをスムーズにするため、庭やバルコニーとの段差を少なくする工夫も大切です。
コンセント・スイッチの高さ： コンセントは床から40cm以上の高さに、スイッチは床から100～120cm程度の高さに設けると、子どもから高齢者まで使いやすくなります。大きなプレートや蓄光・点字付きのスイッチを選ぶのも良いでしょう。

4. 水回り：安心と快適を追求する空間

水回りは家庭内事故が最も多い場所の一つです。特に高齢者配慮の観点から、細心の注意を払って計画しましょう。

浴室：
- 滑りにくい床材： 水に濡れても滑りにくい素材を選びましょう。
- またぎの低い浴槽： 浴槽の縁が低いタイプは、高齢者だけでなく小さなお子さんも入りやすく、段差による転倒リスクを減らします。
- 手すりの設置： 浴槽の出入りや立ち座りをサポートする縦・横手すりの設置を検討します。今は必要なくても、後付けできるよう壁の補強をしておくと安心です。
- 引き戸や折戸： 開き戸が内側から開けられなくなるリスクを避けるため、引き戸や折戸が推奨されます。
- 緊急コール： 万一の事態に備え、浴室からリビングなどに繋がる緊急用ブザーを設置するのも有効です。
トイレ：
- 広いスペースと手すり： トイレはできるだけ広めのスペースを確保し、車椅子での利用や介助のスペースを考慮しましょう。立ち座りをサポートする縦・横手すりの設置も検討します。
- 引き戸： 引き戸にすることで、出入りがしやすくなります。
- 便座の高さ： 標準的な便座の高さは使いやすいですが、電動昇降機能付きの便座など、将来の選択肢も考慮に入れても良いでしょう。
キッチン：
- 車椅子対応カウンター： シンクや調理台の下を収納ではなくオープンにしておくことで、車椅子でも利用しやすくなります。
- 引き出し収納： 開き戸よりも引き出しタイプの収納は、かがむ動作が少なく、効率的に使えます。
- タッチレス水栓： 軽い力で操作できる水栓や、センサーで水が出るタッチレス水栓は、手がふさがっていても使いやすく衛生的です。

これらのアイデアは、単なる機能性だけでなく、家族の誰もが安心して、そして快適に暮らせる住まいを実現するためのものです。新築段階で取り入れるのが最もコストを抑えられますが、全てを完璧にする必要はありません。ライフスタイルや予算に合わせて、優先順位をつけて計画することが大切です。

計画から実現まで！賢い家づくりの進め方

高齢者配慮やユニバーサル設計を取り入れたマイホームづくりは、ご家族の未来を見据えた賢い投資です。しかし、どのように計画を進め、何に注意すれば良いのでしょうか。ここでは、具体的なステップと役立つヒントをご紹介します。

1. 家族会議：未来のライフプランを描く

家づくりの第一歩は、家族全員で未来の暮らしを具体的に想像し、話し合うことです。「数年後に親と一緒に住む可能性はあるか？」「子どもが独立した後、夫婦二人の暮らしはどうなるか？」「将来、もし介護が必要になったら？」など、具体的なシナリオを想定してみましょう。これにより、「どの部屋をバリアフリーにするか」「将来のために今から準備しておくこと（壁の補強など）は何か」といった優先順位が明確になります。例えば、リビングや寝室、トイレ、浴室といった主要な生活空間は、特に高齢者配慮の観点から優先的に検討するべき場所です。

2. 専門家目線を取り入れる：設計事務所・工務店選びのポイント

高齢者配慮やユニバーサル設計に精通した住宅会社や設計事務所を選ぶことが、成功への鍵となります。設計担当者や営業担当者に、あなたの考えや希望を明確に伝え、これまでの事例や実績について質問してみましょう。

ユニバーサル設計の提案力： 「ただ段差をなくす」だけでなく、「どのようにすれば家族全員がより快適に暮らせるか」という視点での提案ができるかを見極めましょう。例えば、間取りの工夫、手すりやスイッチの最適な高さ、将来を見越した配線計画など、専門的な視点からのアドバイスが期待できるか。
説明の丁寧さ： 専門用語を避け、初心者にも分かりやすい言葉で説明してくれるか。疑問や不安に寄り添ってくれる姿勢も重要です。
見積もりの透明性： 高齢者配慮やユニバーサル設計のための追加費用が明確に示され、納得できる説明があるかを確認しましょう。

複数の設計事務所や工務店に相談し、比較検討することをおすすめします。ショールームや完成見学会に足を運び、実際にユニバーサル設計が施された空間を体験してみるのも良いでしょう。そこで得られる気づきは、計画に大きなヒントを与えてくれます。

3. 補助金・助成金制度の活用

国や地方自治体では、高齢者配慮やバリアフリーに関する改修工事に対して、様々な補助金や助成金制度を設けている場合があります。新築の場合も、特定の条件を満たすことで優遇措置が受けられることがあります。

主な制度の例：
- 介護保険制度を利用した住宅改修費の支給（要支援・要介護認定を受けている場合）
- 各自治体独自のバリアフリー改修支援制度
- 長期優良住宅や低炭素住宅などの認定を受けた場合の優遇税制

これらの制度は地域や年度によって内容が異なりますので、必ずお住まいの自治体の窓口や、家づくりを依頼する建築業者に相談し、最新の情報を確認するようにしてください。利用できる制度を賢く活用することで、コスト負担を軽減しながら、質の高い住まいを実現できます。

4. コストと優先順位：無理のない計画を

全てのスペースを完璧にユニバーサル設計にするためには、確かに費用がかかるかもしれません。しかし、全てを完璧に行う必要はありません。ご家族のライフスタイルや将来の見通し、そして予算に合わせて、無理のない範囲で優先順位をつけることが大切です。

最低限押さえたいポイント：
- 段差の解消（特に玄関、リビング、水回り）
- 広い通路幅の確保（主要な廊下、ドア開口部）
- 将来手すりが設置できるよう壁に補強材を入れておく
- 滑りにくい床材の選択
段階的な改修の可能性： 新築時に全ての高齢者配慮を施すのではなく、将来のリフォームを見据えて「準備」しておくことも有効です。例えば、水回りの配管スペースを広めにとっておいたり、壁に下地補強を入れておいたりすることで、将来の工事が容易になります。

今のニーズだけでなく、将来の「もしかしたら」を想像し、柔軟な設計を心がけることで、新築時のコストを抑えつつ、長く安心して暮らせる家を手に入れることができるのです。

マイホーム計画は、一度きりの大きなイベントです。高齢者配慮とユニバーサル設計の視点を取り入れることで、今の家族の安全と快適さを守り、さらに、予測できない未来の変化にも対応できるしなやかな住まいを実現できます。焦らず、楽しみながら、ご家族にとって最高の家づくりを進めてください。

結論・まとめ

マイホーム計画を始めたばかりのあなたにとって、「高齢者配慮」や「ユニバーサル設計」は、専門的で少し難しく感じられたかもしれません。しかし、この記事を通して、それらが単なるバリアフリーではなく、小さなお子さんのいる今の時期から、そして何十年も先の未来まで、家族全員が安全に、そして快適に暮らすための「家族のためのデザイン」であることをご理解いただけたのではないでしょうか。

広い玄関や段差の少ない間取りは、ベビーカーの移動や遊び盛りの子どもたちにとっての安全性を高め、将来、足腰が弱くなった時にもスムーズな生活を支えます。引き戸の活用や、少し高めに設定されたコンセント・スイッチは、今からずっと先の暮らしに寄り添い、無駄なストレスを減らしてくれます。そして、特に水回りでの高齢者配慮は、万一の事故から大切な家族を守るための、最も重要な投資と言えるでしょう。

もちろん、全ての要素を完璧に取り入れることは難しいかもしれません。しかし、家族会議で未来のライフプランを共有し、ユニバーサル設計に精通した専門家と協力しながら、優先順位をつけて計画を進めることで、予算内で最高の住まいを手に入れることは可能です。補助金や助成金制度も賢く活用し、ショールームなどでの実体験もぜひ取り入れてみてください。

あなたが建てるマイホームは、何十年も家族の歴史を刻む大切な場所です。今、高齢者配慮とユニバーサル設計の視点を取り入れることは、単なる家の機能性を高めるだけでなく、家族みんなの笑顔あふれる安心な暮らしを守るための、最善の選択となるはずです。未来を見据えた、賢く、そして心温まる家づくりを、ぜひ楽しんでください。

ハウジングバザール事務局

「家を建てたい人と、地域に根ざした信頼ある工務店をつなぐ」ことを使命に、全国の工務店情報・家づくりノウハウ・実例写真などをお届けする住宅情報サイトを運営しています。家づくり初心者の方が安心して計画を進められるよう、専門家の知識やユーザー視点の情報発信を心がけています。住宅計画の疑問や不安にも寄り添い、役立つ情報をお届けします。

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