遊佐町で工務店をお探しの方へ

   

遊佐町で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は遊佐町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「遊佐町に住みたい」「遊佐町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

遊佐町について

遊佐町（ゆざまち）は、山形県の最北部にある人口約1万6千人の町です。日本海に面した飽海郡に属する唯一の自治体で、庄内平野の北端に位置しています。山形県全体としてみても最北端です。北には東北地方第二の標高を誇る鳥海山がそびえ、中央部には肥沃な庄内平野が広がり、町全体をなだらかに横切るようにして月光川が流れています。町南部の海岸線には砂浜が広がり、夏には海水浴を楽しめます。北部海岸線は鳥海山から流れ込んだ溶岩による岩礁が広がっており、良い漁場となっています。
(出典：wikipediaより)

 

 

遊佐町のお住まいデータ

・人口　約14,212人　　全国 290位

・面積　約208.39㎢　　全国 216位

・人口密度 68.20人/㎢　　全国 440位

・土地の坪単価（平均） 24,000円

・平均建築費（山形県） 2,946万円

山形の家づくり購入価格帯

 

山形県の工務店ランキング TOP5

5位 ヒロホーム（山形市）

仙台市に本社があります。展示場が仙台市、大崎市、大和町、利府町、岩沼市、名取市、石巻市にあります。ヒロホームは100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

・ネットでの評判（抜粋）

・コストパフォーマンスは最高のランクになるとおもいます

・地震の少ない山形県であるならばスモリの家を選ぶメリットは十分在ると思います。

・施工が雑で要望を伝えてもアフター対応はおざなりで酷いもんです。

4位 近江建設（山形市）

本社は山形市にあります。山形市、天童市、鶴岡市、三川町に事業所があります。アイフルホーム、フィアスホーム、リフォーム事業を展開。より良い家づくりを提案しています。ハウジング＆リフォームスクエアAtoZ(エーゼット)では、 新築からリフォームまで、住宅についてのあらゆることがワンストップで解決できます。

3位 感動ハウス（山形市）

山形市に本社があります。すべてのラインナップに、セルローズファイバー、1FのPTC床暖房、オール電化、照明器具を標準装備。更に施工後7年間の保証があり、安心して住むことが出来ます。

・ネットでの評判（抜粋）

・初めから、全力でお話をしてくださり、考えていなかった点や初めて教えていただいたことなど、とても勉強になりました。

・アフターサービス、7年保証、24時間換気、新築祝い花かご、新築写真、入居後建設した関係者、設備、大工、内装、デンキの職人さんが不具合を聞きにきてくれる。

・本当に不信感だらけです。話が二転三転するし、サービスなんて全くしないし感動なんかさっぱりしない。

2位 ウンノハウス（山形市）

山形市に本社が、山形県の展示場は山形市、天童市、米沢市にあります。基礎、壁、接合部、強い木材など地震に対するバランス良い仕組みがあってこそ耐震性能は高次元で発揮されます。ウンノハウスはさらに地震の揺れによる建物の変形を軽減する「制震技術」をプラスすることで、ハイレベルな安心感が得られる二重の地震対策を実現しています。

・ネットでの評判（抜粋）

・色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。

・ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。

・近所に着工前挨拶も出来ない会社。そんな会社だけに業者も礼儀知らず。

1位 クリエイト礼文（山形市）

本社が山形市に、展示場も山形市に点在しています。「住宅は住むための機械である」というコルビュジエ（国立西洋美術館などの建築家）の思想のもと、合理的で無駄のないデザイン、 住宅は快適で便利な生活を送るための“機能の入れ物”という考え方と建物を構造躯体と内装に分離したS&I（スケルトン＆インフィル）という ライフスタイルの変化に対応できる設計思想を取り入れたのがユニテハウスです。

・ネットでの評判（抜粋）

・会社が一丸となって我が家の理想を形にするぞーという気持ちが伝わって来ました。

・関わった方たち皆さんとても親切で好印象でした。

クリエイト礼文さんはなかなか電話が繋がらないです。繋がってもすぐにきられちゃたりします。

 

参考までに山形県のハウスメーカーの売り上げTOP5

5位 積水化学工業 85棟

4位 大和ハウス工業 90棟

3位 積水ハウス 95棟

2位 ミサワホーム 110棟

1位 一条工務店 125棟

 

山形で年間２０棟以上実績がある工務店

評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

阿部多不動産㈱

天野地所㈱

㈱ウンノハウス

㈱ＳＲホーム

㈱近江建設

太田建設㈱

小野建設㈱

㈱カスタムエージェント

㈱感動ハウス

㈱菊池技建

㈱クリエイト礼文

㈱後藤組

㈱ササキハウス

㈱シェルター

㈱四季の住まい

章和ホーム㈱

新山形ホームテック㈱

㈱大丸不動産

十和建設㈱

那須建設㈱

㈱沼澤工務店

ハウスデザイン㈱

㈱福井建設の家

㈱ベースホーム

㈲ホウトクＨＯＵＳＥ

㈱ホリエ

㈱米住建設

遊佐町の高校ランキング

遊佐高等学校(ゆざこうとうがっこう)

山形県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：41 (山形県内53位)

・学科：普通科(41)

 

遊佐町の病院情報

医療法人社団順仁堂遊佐病院（山形県飽海郡遊佐町）

診療科目	内科、外科、小児科、婦人科、リハビリテーション科
場所	〒999-8301　　　山形県 飽海郡遊佐町 遊佐石田7
最寄駅	JR羽越本線 遊佐駅 徒歩6分
電話番号	0234-72-2522
ホームページ	http://www.yuza-hospital.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:20～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:20〜11:30 13:00〜16:30

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

遠田医院（山形県飽海郡遊佐町）

診療科目	内科、外科
場所	〒999-8301　　　山形県 飽海郡遊佐町 遊佐舞鶴21-7
最寄駅	JR羽越本線 遊佐駅 徒歩7分
電話番号	0234-72-2148
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	—	—	—	○	—	—	—
09:00～18:00	—	○	—	○	—	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 月・金曜17時まで 水・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

大網歯科医院（山形県飽海郡遊佐町）

診療科目	歯科
場所	〒999-8301　　　山形県 飽海郡遊佐町 遊佐字京田18-9
最寄駅	JR羽越本線 遊佐駅 徒歩3分
電話番号	0234-72-2132
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/med/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～13:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:30～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30〜13:00 14:30〜18:00 木曜AMのみ 土曜16:00まで

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人大滝歯科医院（山形県飽海郡遊佐町）

診療科目	歯科、歯科口腔外科
場所	〒999-8301 山形県 飽海郡遊佐町 遊佐高砂47
最寄駅	JR羽越本線 遊佐駅 徒歩5分
電話番号	0234-72-2199
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 木曜AMのみ 土曜17時まで 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

土門歯科医院（山形県飽海郡遊佐町）

診療科目	歯科
場所	〒999-8301　　　山形県 飽海郡遊佐町 遊佐前田4-9
最寄駅	JR羽越本線 遊佐駅 徒歩5分
電話番号	0234-72-4533
ホームページ	http://www.pref.yamagata.jp/medical-net/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

遊佐町の住宅補助

 

遊佐町定住住宅新築支援金事業

住宅の新築支援金

遊佐町に定住するため、住宅を新築・建替えを行う方に支援金を交付します。
支援金の交付決定を受ける前に、既に工事に着手している(完成している)住宅は対象となりません。また、予算の範囲内で交付の決定を行いますので、支援金を活用して新築等をご検討されている方は、早めにご相談ください。

補助対象の住宅は?

遊佐町に自ら居住するための住宅(専用住宅・併用住宅)
※併用住宅の場合は、居住部分の面積割合が2分の1以上となります。
※別荘等の一時的に使用するもの、販売・賃貸を目的としたものは該当しません。
☆平成30年度より、下水道等接続に関する要件が追加となりました。（詳細は下記をご覧ください。）

申請者の条件は?

遊佐町に定住するため、住宅を新築・建替えしようとする、町民又は町外からの移住者(※)の方で、下記条件の全てを満たす方
1)　本町に自ら定住(5年以上)する意思がある方
2)　他の同種類似の補助制度等を利用しない方
3)　新築する住宅が、建築基準法等に違反していない方
4)　税や水道料等の使用料の滞納が無い方(同居者も含む)
5)　暴力団員等で無い方(同居者も含む)
※「移住者」とは、本町以外の市町村に5年以上居住し、かつ、本町に定住の意思をもって平成29年4月1日以降に本町に転入した(転入する)方をいいます。転入前に本制度をご利用される場合は、実績報告書提出時までに転入することが必要です。
6)　既存の母屋を解体せずに、同一敷地内もしくは隣地に別の建物を新築し、別世帯が入居する場合、既存の母屋に下水道または合併浄化槽が接続されている、または速やかに接続予定であること。

どのような工事が対象となりますか?

住宅の新築または改築(全部建て替え)のための建築工事が対象となります。

支援金はいくらもらえますか?

補助対象工事費　×　10%　=　支援金の額(ただし、上限額の範囲内)
上限額は、申請者(建て主)の条件により下記のとおりとなります。
・申請者が満40歳未満又は移住者に該当する方　　上限120万円
・申請者が上記以外の方　　上限100万円

※「補助対象工事費」は、建築工事費(税込)で、10万円単位となります。土地購入に要する経費、宅地造成費等は除かれます。
※「満40歳未満」かどうかについては、交付申請日時点を基準とします。
※「移住者」の条件については、「2.申請者の条件」をご覧ください。

お問い合わせ先

 

 

遊佐町住宅リフォーム資金利子補給制度

住宅ローンの利子の一部を町が負担することで、定住のための住宅の建設・リフォームを応援します。住宅ローンの返済期間の間、本来の金利より低い金利でローンの契約をすることができます。

対象者

町内に住宅等を所有している町民の方で、下記の条件の全てを満たし、町内金融機関より住宅ローン(リフォーム資金)を借り入れ、住宅等のリフォームをする方
(1)　他の助成制度、併用融資を利用しないこと。
(2)　平成31年2月末日までに工事完了届を提出できること。
(3)　申請者及び同一世帯の人全員に税等の滞納がないこと。
(4)　下水道に接続していること。もしくは、接続しようとしていること。(浄化槽区域については合併浄化槽に接続している(する)こと)
(5)　工事する住宅等が建築基準法等の関係法令に違反していないこと。
(6)　申請者及び同一世帯の人全員が暴力団員等でないこと。
(7)　町内金融機関の審査に合格すること。

取扱金融機関

荘内銀行　遊佐支店
きらやか銀行　遊佐支店・遊佐駅前支店
庄内みどり農協　遊佐支店・吹浦支店
山形県漁協　吹浦支所

対象となる建物

町内の自ら居住する住宅(専用住宅・併用住宅)とその附属建物
住宅敷地の門、塀、庭等

融資額

1件あたり20万円以上300万円以内(10万円単位)

融資利息

年2.5%以内

融資時期

町の工事完了検査合格後、取扱金融機関で貸付契約をした時点

融資予約期間

貸付予約した日から6か月以内に借り入れなければ、貸付予約は無効になります。
ただし、特別な事情があると町長が認めた場合は、この限りではありません。

お問い合わせ先

 

 

＜遊佐町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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